房產(chǎn)證掛失登報(bào)

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房產(chǎn)證遺失,補(bǔ)辦房產(chǎn)證的程序、費(fèi)用?-愛(ài)起航登報(bào)網(wǎng)

作者: 愛(ài)起航登報(bào)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2018-01-08 11:28:12 更新時(shí)間:2024-03-11 09:04:15
摘要:愛(ài)起航登報(bào)網(wǎng)提供房產(chǎn)證遺失登報(bào),房產(chǎn)證遺失登報(bào)流程和范本,房產(chǎn)證遺失登報(bào)咨詢電話:400-807-2030,在線辦理,今天辦理,明天見(jiàn)報(bào)。...

房產(chǎn)證介紹:
 
購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 
 
作為證書(shū)之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):
 
(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 
 
(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。 
 
(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
 
(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
 
房產(chǎn)證遺失登報(bào)電話:400-807-2030 

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房產(chǎn)證遺失,補(bǔ)辦房產(chǎn)證的程序、費(fèi)用?
 
房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 
 
(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);
 
(二)身份證明(復(fù)印件);
 
(三)房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明(原件); 
 
(四)地籍圖(原件二份);
 
(五)房屋平面圖(原件二份)。
 
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè),申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書(shū)面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明作廢。 
 
產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人按產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)每本25元收取。

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