補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)間、費(fèi)用、程序及相關(guān)注意事項(xiàng)-愛起航登報(bào)網(wǎng)

補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)間、費(fèi)用、程序及相關(guān)注意事項(xiàng)：

 

一、房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎？ 

 

房產(chǎn)證這般重要的東西一般是好好慎重收著的，沒有房產(chǎn)證，房子不僅住得不踏實(shí)，也無法上市交易，即使有個(gè)急用，無證的房子也辦理不了抵押貸款等手續(xù)。因此，房子產(chǎn)權(quán)證這事有多重要，大家得掂量掂量了。 

 

很多人在丟失房產(chǎn)證后不知道該怎樣補(bǔ)辦，房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦嗎？當(dāng)然可以。房產(chǎn)證只是持證人對(duì)房屋所有權(quán)的書面證明，如同其他重要證件，房產(chǎn)證丟失以后是可以補(bǔ)辦的。那么，房產(chǎn)證丟失后怎樣補(bǔ)辦呢？ 

 

二、房產(chǎn)廠丟失如何補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間？ 

 

首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。

 

其次，申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。 

 

再次，申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料： 

 

1、補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)（無固定格式，但要寫清楚）；

 

2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；

 

3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件；

 

4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣；

 

5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì)；

 

6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

 

最后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。

 

那么，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間？這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月；第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

 

三、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些？ 

 

補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括： 

 

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的；

 

2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用；

 

3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

 

以上就是對(duì)“房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎”“房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦”“補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間”所作的解答?？傊?，房產(chǎn)證是非常重要的證件，丟失以后應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦。如果沒有房產(chǎn)證，房子也是不可以交易的。房產(chǎn)證的補(bǔ)辦程序一般包括查檔、公告和申請(qǐng)三個(gè)步驟，補(bǔ)辦時(shí)間一般也在半年左右。如果您對(duì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證還有不懂的地方，不妨直接向律師咨詢，他們會(huì)為您做出耐心細(xì)致的解答。 

 

補(bǔ)辦房產(chǎn)證登報(bào)電話：400-807-2030 

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