土地證遺失后必須登報聲明嗎？
１、《土地登記辦法》第七十七條規(guī)定：土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補(bǔ)發(fā)。但是沒有規(guī)定具體的時間，以當(dāng)?shù)卣咭鬄闇?zhǔn)。一般是兩個月，然后到國土部門辦理登記。
２、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時登報聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
３、依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，土地權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。土地登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)發(fā)字樣。
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土地證遺失如果不及時掛失，并在市級以上報紙刊登遺失登報聲明，可能被拾獲者非法使用，可能會有法律風(fēng)險，所以專家建議失主發(fā)現(xiàn)土地證遺失后，一定要馬上向相關(guān)部門報告，并填寫相應(yīng)的出生證遺失證明文件，盡快聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐哂杏绊懥Φ膱笊邕M(jìn)行登報聲明掛失。
在報紙上刊登后，即推定社會上不特定的所有人都該當(dāng)知道該證無效，即清除了你的社會責(zé)任。土地證丟失登報必須在國家新聞出版部門登記備案、公開發(fā)行的新聞媒體上刊登出生證失效，才能起到廣而告之的作用。
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